Tasarruf Finansmanı Nedir?
Tasarruf finansmanı, bireylerin kendi bütçelerine uygun şekilde küçük birikimler yaparak ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olmalarını sağlayan, tamamen faizsiz ve dayanışmaya dayalı bir sistemdir. Banka kredilerindeki yüksek faiz yükünden kurtulmak isteyenler için BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) gözetiminde yasal olarak faaliyet gösteren bu sistem, Türkiye'de her yıl yüz binlerce ailenin hayallerine kavuşmasını sağlamaktadır.
Sistem Nasıl Çalışır?
Temel mantık "imece" usulüne dayanır. Ev veya araba almak isteyen kişiler, şirketlerin organizasyonluğunda bir araya getirilir ve gruplar oluşturulur. Gruptaki kişiler her ay düzenli olarak taksit öderler. Toplanan bu havuz parasıyla her ay gruptan belirlenen kişilere (çekilişle veya sırası geldiğinde) finansman teslimatı yapılır.
- Organizasyon Bedeli: Sisteme giriş yaparken şirketin sunduğu hizmet ve operasyonel giderler için peşin alınan bedeldir.
- Peşinat: Zorunlu değildir, ancak peşinat verdiğinizde teslimat tarihinizi çok daha erkene çekebilirsiniz.
- Tahsisat (Teslimat): Kurada isminizin çıktığı veya planınıza göre sıranızın geldiği ay, şirket satın alacağınız evin/aracın parasını satıcıya peşin olarak öder.
Çekilişli Sistem mi, Bireysel Sistem mi?
Tasarruf şirketleri temelde iki farklı ödeme yöntemi sunar. Hangi planın size uygun olduğuna karar vermek için aşağıdaki tabloyu inceleyebilirsiniz:
Tablonun tüm sütunlarını görmek için yana kaydırabilirsiniz.
| Özellik | Çekilişli Sistem | Bireysel (Sıra Tespitli) Sistem |
|---|---|---|
| Teslimat Tarihi | Noter huzurunda yapılan çekilişle belirlenir. (Erken çıkma şansı vardır) | Ödeme gücünüze göre sistemin en başında net olarak belirlenir. |
| Taksit Tutarı | Teslimat aldıktan sonra belirli bir oranda artar. | Genellikle sabittir veya isteğe bağlı enflasyonist artış yapılabilir. |
| Kimlere Uygun? | Acele ev/araç ihtiyacı olmayan, şansına güvenen ve maliyeti kısmak isteyenler. | "Ne zaman teslim alacağımı bilmeliyim" diyerek planlı ilerlemek isteyenler. |
Katılım Bankaları ile Farkı Nedir?
Katılım bankaları da faizsiz olduğunu belirtir ancak "kar payı" adı altında kredinin üzerine yüksek bir maliyet ekleyerek ürünü size vadeli satarlar. Oysa tasarruf finansman sistemlerinde tek maliyet, en başta ödediğiniz Organizasyon Bedeli'dir. Bu bedel bankaların dosya masrafından hallice olup, aldığınız hizmetin reel bedelidir; asla ödeyeceğiniz paraya faiz sarmalı eklemez.
Siz de bütçenizi sarsmadan, faiz yükünün altına girmeden evinize veya aracınıza kavuşmak istiyorsanız, sitemizdeki hesaplama araçlarını kullanarak saniyeler içinde kendinize en uygun ödeme planını çıkarabilirsiniz.
Bu rehber genel bilgilendirme amacıyla hazırlanır. Tasarruf finansmanı şirketlerinin lisans, teslimat ve sözleşme koşulları değişebileceği için karar vermeden önce BDDK resmi duyurularını ve ilgili şirketin güncel sözleşme metinlerini kontrol edin.
